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中国人民银行今日举行2022年一季度金融统计新闻发布会。中国人民银行金融市场司司长邹兰表示,受近期疫情、部分居民收入下降、房地产建设营销活动受阻等影响,商品房销售下降,个人住房贷款额略有下降。

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此外,随着个人住房贷款余额的不断增加,每月还款额也在逐渐增加。3月末,全国个人住房贷款余额38.8万亿元,同比增长8.9%。虽然新房贷款与新房销售之比仍处于历史高位,但余额同比增速较去年末回落2.3个百分点。近期房贷利率下调主要发生在银行层面。3月份以来,由于市场需求减弱,全国100多个城市的银行根据市场变化和自身经营状况自主下调房贷利率,平均幅度在20至60个基点。

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