中青旅云南(中青旅云南开发东川项目)

中青旅云南_中青旅云南开发东川项目

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上月底，昆明东川中青旅文化产业发展有限公司、昆明宜良中青旅文化发展有限公司、芒市旅泰地产有限公司三家子公司相继发生股权变更。股权变更后，三家公司100%的控股权全部转让给中国财经文化发展(云南)有限公司。

这就意味着，三家公司主导开发的东川大峡谷、宜良四方古城文旅小镇和芒市青旅曦庭等三个项目或将易主，而中青旅在滇版图也将受此影响，缩水大半。

宜良四方古城营销中心开幕式

经调查，股权受让人中财经文化发展(云南)有限公司成立于2021年12月27日，注册资本为3000万元，其背后的股东具有国有资产背景的中财国咨融合发展(北京)有限公司。

中财经已获得中青旅产投三家子公司的控股权(2022年4月)

目前，已转让子公司开发的三个项目已进入实质性开发建设阶段。

其中，宜良中青旅四方古城文化旅游镇项目最早开发。该项目于2020年3月签订合同，6月完成首批86亩土地交易，去年1月营销中心开业。

去年1月，宜良四方古镇开放销售中心

中青旅云南

宜良四方古城文化旅游镇项目效果图(部分)

东川中青年旅游发展项目为东川大峡谷。根据宣传资料，该项目是一个综合性的文化旅游市场，结合滇铜古道特色街区、古泉湖住宅和大峡谷水世界项目，规划面积高达7867亩。去年年底，销售部开业，推出了别墅产品。

芒市旅泰地产开发项目备案名为青年旅游西庭。该项目位于芒市环城东路以北，覆盖南路以南2020年11月完成首批30年。.今年2月24日，36亩宅地交易刚刚获得约3亩.预售证书78万平方米。现阶段信息释放较少，从项目名称和地块位置推测为普通住宅项目。

中青旅产投(云南)公司仅有2家子公司(2022年4月)

2019年左右，中青旅产投进入云南。

随后，他们在许多地方注册了子公司，并迅速扩大了机构。在鼎盛时期，包括旅游泰国投资、云南旅游泰国房地产、丽江红河谷旅游、中青年旅游文化旅游发展（腾冲）公司等五家子公司；

上述东川中青旅、宜良中青旅、芒市旅泰地产，只能算是旅泰投资下的孙辈公司，结构复杂。

但经过几次股权变动，云南公司只剩下中青旅文化旅游发展(腾冲)有限公司和丽江红河谷旅游发展有限公司。

丽江项目中青年产投签约截图

剩下的两个项目呢？

根据官方公开报道整合，腾冲项目应该规划在界头镇附近。今年1月时，相关部门还在进行项目调研，并且“积极与中青旅高层进行汇报衔接，支持中青旅在腾项目建设，争取中青旅、村上原野品牌助力腾冲文旅产业发展迈上新台阶”；

丽江项目于2020年2月签约，计划建设以星座传奇为主题的亲子公园、国际森林学校教育中心、健康禅修研究所、星座IP从那以后，工匠工坊文化创意产业园等业态的新闻就很少了。