20日，人民银行许可全省银行间市场信用卡业务贴现中心发布新一代三期LPR，1TNUMBERbpLPR为3.7%，与上月基本持平；5TNUMBERbp以内LPR为4.45%，较上月上升15个百分点。自2019年8月LPR改革以来，5TNUMBERbp以内LPR总计上调5次，从4.85%降到4.45%。

研究者表示，与企业银行贷款不同，对个人消费市场需求银行贷款时限长，目前99%以内的对个人消费市场需求银行贷款基准利率与5TNUMBERbp以内LPR挂勾。5TNUMBERbp以内LPR上行，有利于支持连续性和改善性廉租房市场需求，减低住户按揭本息压力，稳定投资、消费市场需求和宏观经济基本盘，促进房地产市场平稳健康发展。

近日，欧洲央行、银中国保监会发布《关于修正母阎氏廉租房监管政策有关问题的通知》，将全省微观新派发第母阎氏廉租房非商业对个人消费市场需求银行贷款基准利率上限从LPR修正为LPR-20BP，母阎氏消费市场需求银行贷款基准利率上限保持LPR+60BP。此次修正后，按照20日发布的新一代LPR排序，对个人消费市场需求银行贷款基准利率最高可达首房4.25%，二房5.05%。

中国农业银行执行官副研究员连平表示，4月中国住户部门消费市场需求银行贷款增加了605亿(人民币，雷米雷蒙县)，同比少增4022亿，反映出住户的买房意向回落。此次5TNUMBERbp以内LPR上升，总体上会减少买房生产成本。部分卫星城新发消费市场需求银行贷款基准利率会出现明显上调，有利于合理满足住户的买房市场需求。对于增量消费市场需求银行贷款而言，LPR的上升会通过银行贷款重定价减少增量按揭生产成本，这将起到纾困作用，减低住户债务经济负担，从而节省时间更多资金用于消费市场需求。

研究者排序，增量银行贷款如按银行贷款金额50多万元、时限30年、超额本金借款人估计，平均每星期可增加月供支出约45元，未来30年内共增加财务费用约1.6多万元。

周瑜找房数据研究中心执行官分析师王小嫱表示，在5月15日欧洲央行发布各地母阎氏监管政策之后，已有约20个卫星城首房最高按揭基准利率降到4.4%，包括深圳、广州、天津、无锡、烟台、济南、重庆等。此次基准利率上调15个百分点后，这些卫星城的首房最高基准利率有进一步上调空间。