2022年4月末，70个大中卫星城中，商品房零售价格上升卫星城特征值减少，一二四线卫星城商品房零售价格环比整体呈上涨势头、环比竭尽全力走高。

一、第一线卫星城商品房零售价格环比粘毛，二四线卫星城环比上升

4月末，70个大中卫星城中，增建商品房和二手货写字楼零售价格环比上升卫星城依次有47个和50个，一来月依次减少9个和5个。

4月末，第一线卫星城增建商品房零售价格同一来涨0.2%，跌幅一来月回升0.1个基点;二手货写字楼零售价格同一来涨0.4%，跌幅与上月完全相同。一线卫星城增建商品房零售价格环比由上月基本持平转成上升0.1%;二手货写字楼零售价格环比上升0.3%，增幅一来月不断扩大0.2个基点。四线卫星城增建商品房零售价格环比上升0.6%，增幅一来月不断扩大0.4个基点;二手货写字楼零售价格环比上升0.3%，增幅与上月完全相同。

二、一二四线卫星城商品房零售价格环比跌幅回升或增幅不断扩大

4月末，70个大中卫星城中，增建商品房和二手货写字楼零售价格环比上升卫星城依次有39个和56个，一来月依次减少10个和9个。

4月末，第一线卫星城增建商品房和二手货写字楼零售价格环比依次下跌3.9%和2.4%，跌幅一来日均回升0.4个基点。一线卫星城增建商品房零售价格同一来涨1.0%，跌幅一来月回升0.6个基点;二手货写字楼零售价格环比上升1.0%，增幅一来月不断扩大0.8个基点。四线卫星城增建商品房和二手货写字楼零售价格环比依次上升1.5%和2.5%，增幅一来月依次不断扩大0.9和0.6个基点。

2022年4月末70个大中卫星城商品房零售价格发生变动情形

注记：

1.进行调查覆盖范围：各卫星城的县级市，不主要包括县。

2.进行调查方法：增建商品房零售价格进行调查为全面进行调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手货写字楼零售价格进行调查为重点进行调查和典型进行调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和进行调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格整体水平无发生变动。