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60万买到5460平的新房子，此种想想看薄饼的事让女子大呼天Lauz！

怎么会有那么昂贵的新房子？让他们一起来看一看是咋。

60万买到5460平的新房子

在安阳济南的张先生为的是他们的小孩读书方便快捷，便急于买回两套学区房。

某新盘开售时，他看见两套令人满意的新房子，就付了五千订金订下了这套新房子。

当日南奥订金返回家后，他才发觉签的合约上居然写着：5460万平方米！

ZR19他们花60万买回的110平新房子，居然变为的是两套5460平的大宅！

尽管是想想看薄饼的事，但张先生心中常常不知足。

他找出置地高级顾问询问此事，对方却表示合约没有问题。可新房子只有110万平方米，合约却写的是5460万平方米，这怎么会没有问题呢？

张先生要求对方拿出合约对质。果然当负责人拿出合约时，他赫然发现对方的合约居然有明显的修改痕迹。

5460平被改成110平

张先生表示：售楼处的合约跟他们手里的合约完全不一样，售楼处合约上原本写着5460平的地方已经被划掉改成了110平。而他手上的合约却是写着的5460万平方米。

对于售楼处没有经过同意私自修改合约的行为，张先生非常的气愤，并且表示现在他们根本不信任这个新盘，要求对方退还他们的五千订金。

但售楼方不仅不承认错误，还说张先生对修改合约这件事是知情的。

置地高级顾问表示：他们一家签合约时是知道这个事的，他们把价格5460元误写到了面积这栏，变为的是5460平。

跟他们协商了后才修改的合约，只在原合约上进行修改也是经过张先生同意的，并没有他们说的私自修改这个情况出现。

但张先生的父亲也对这件事非常不满，他表示：今天能修改面积，那明天是不是就能修改价格了？

这样一点诚信没有，新房子有没有其他问题？以后能不能按照合约履行其他条款呢？

rio是谁

他说他们儿子压根就不知道置地高级顾问私自修改合约这件事，现在置地高级顾问又说他们儿子之前知晓这件事。

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张先生的父亲对他们此种行为表示十分气愤，并且认为这家公司存在很大的问题，执意要对方把五千订金退还给他们儿子。

真相浮出水面

置地高级顾问对此表示：这份合约是由三部分组成，单价、面积还有总价。

尽管单价5460元和面积110平的位置写错了，但总价是没变的，所以不会对张先生造成任何损失。

因此 ，并不能给他退款，如果他对合约有异议的话，可以和公司签订一份新的合约。

张先生表示不会再相信他们了，双方就这样一直僵持不下，负责人不得已便喊来了当时填写合约的销售人员。

销售人员表示是他们当时太忙了，所以误把价格写在了面积那一栏，发现错误后私自修改了合约。杭州区块链金融峰会 https://www.110btc.com/qukuai

所以才导致今天这个局面，他们十分的后悔和自责，并且给张先生一家真诚的道了歉。

在调解后，负责人同意了张先生一家的退款请求，但负责人表示：五千订金并不在他们的账户里，现在这五千元在地产局的监管账户里。

退款需要走一定的流程，需要一个礼拜的时间才能将这笔钱退到他们的账户里，最终张先生一家接受了这个结果。

如何应对合约纠纷

那么，针对张先生一家因房屋面积不对要求退款的这个诉求究竟合不合理呢？是他们胡搅蛮缠吗？

他们都知道，合约是有法律效应的。

《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合约义务或者履行合约义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如此草率的更改合约，也难免会有后续的这些纠纷。对于售楼方来说，如果张先生执意要求赔偿的话，他们也是毫无办法。

毕竟私自修改合约是属于违法行为，若追究起来也是售楼方的错，在签署重要的合约文件时，大家一定要仔细的多检查几遍，核对好重要的条款。

如果发现有异议的地方，一定要及时和对方协商解决，以免后续出现不必要的麻烦，维权费时又费力。

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