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相片作者：中联官方网站

文 | GT500财经新闻 苏影

撰稿丨卢泳志

当今世界所以大，中联产业发展（600246.SH）又想去看一看了。

6月8日，中联产业发展报告书，其入股子公司上海中联银穗草通讯信息控制技术进步产业发展有限子公司（全称：中联银穗草）现阶段已完成税务注册登记相关手续，并获得了天津市延庆县市场监督管理工作管理工作处颁授的注册登记登记。

作者：中联产业发展报告书

这意味著，继金融创新、位数经济、金融资产管理工作销售业务后，中联产业发展在通讯应用领域的产业布局又行进了一步棋。

为此，一名通讯金融创新行业专业人士则表示，中联产业发展产业布局通讯应用领域，从金融创新行业发展前景而言很极好。亚洲地区那时做低轨人造卫星的孵化器子公司非常多，但在控制技术微观仍尚待提高。从国际局势上看，现阶段特斯拉母公司子公司已经开始加速攻占长程天然资源，我省预计今年也会在该应用领域发力产业布局。中联产业发展这时优先选择改投该应用领域，合乎足矣。

实际上，做为一间设立天数少于30年的新贵地产商，中联产业发展有少于一半的天数都在为结构调整而不懈努力，现如今圣戈当斯区前男友通讯信息控制技术，能帮其同时实现业绩预期快速增长吗？

中联触手伸向通讯应用领域

中联产业发展对通讯应用领域的兴趣并非心血来潮，早在2021年年初，其就已经通过入股上海大唐永盛信息控制技术产业发展有限子公司（全称：大唐永盛）同时实现跨界。

爱企查显示，2021年1月27日，大唐永盛投资人发生了变更，中联产业发展成为股东之一，持股29%。同时，中联产业发展董事长王忆会也在该子公司新任董事一职。

作者：爱企查

大唐永盛是中国信息通讯信息控制技术集团有限子公司（以下全称中国信科集团）全资子子公司电信信息控制技术进步研究院有限子公司的入股子公司，销售业务范围覆盖移动通讯、位数程控交换、光通讯、微波通讯、无线电频谱管理工作等控制技术应用领域。

时隔一年多，中联产业发展与大唐永盛再度牵手。4月24日晚，中联产业发展报告书称，其将与关联方共同投资设立子公司中联银穗草，注册登记资本为7000万元。

其中，中联产业发展出资3570万元，持股51%；自然人李煤出资2030万元，持股29%；子公司入股子公司暨关联方大唐永盛出资1400万元，持股20%。

中联产业发展则表示，该项目旨在围绕无线通讯应用领域产业机会，结合大唐永盛的产业天然资源，探索在5G基站稀布相控阵天线和低轨人造卫星基站稀布相控阵天线方面的应用。

有意思的是，对于产业布局通讯应用领域的两次报告书，二级市场却给出了不同的反馈。

4月25日，中联银穗草设立消息首次公布时，中联产业发展股价曾连续两日下跌，由4月25日开盘价8.6元/股下跌至4月26日收盘价7.16元/股，跌幅16.74%。

作者：Wind数据

但此后，中联产业发展股价开始明显上涨。

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昨日消息发布后，中联产业发展股票继续保持上涨趋势。截至6月9日收盘，中联产业发展的股价为10.59元/股，涨幅2.22%，较4月26日收盘价上涨了47.91%。中央银行 区块链 https://www.110btc.com/qukuai

在此期间，6月1日，东吴证券还对其给出了买入评级。

上述通讯金融创新行业专业人士指出，大唐永盛股东之一大唐电信在通讯金融创新行业基站方面属于金融创新行业领先级别，中联产业发展与其合作，从控制技术储备来讲或许会有优势。但该金融创新行业投资大、风险大、回报晚，此类长期不能盈利的金融创新行业，对于子公司的忍耐程度也是一个考验。

进退两难的结构调整之路

中联产业发展之所以积极谋求结构调整，是因为其近些年的业绩预期表现不大理想。

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曾经在地产江湖显赫一时的中联产业发展，在2018年达到顶峰。当年，中联产业发展营业收入为36.45亿元，净利润为4.31亿元，是其近5年来的最高点。

然而，2021年中联产业发展的营业收入仅为8.13亿元，较2018年下降了77.7%；净利润为1.8亿元，较2018减少了58.24%。

作者：Wind数据

在业绩预期下滑的同时，以房地产起家的中联产业发展多次提出去地产化，并且在公开土地市场中逐渐消失。

年报显示，中联产业发展最后一次提到新增土地储备是在2014年，新增土储为杭州未来信息控制技术城项目，占地面积6.34万平方米。此后7年，中联产业发展一直未下场拿地。

不过，虽然在地产金融创新行业不积极，但在跨界结构调整方面，中联产业发展却频频发力。

2016年，中联产业发展提出房地产销售业务向地产金融创新服务型的第三产业结构调整升级。2017年1月，拟将中联产业发展34%股权转让给上海中融鼎新投资管理工作有限子公司，但该交易后来显示已终止。

2018年7月，中联产业发展又试图以31.7亿元收购星恒电源合计78.28%股权，跨界新能源销售业务，但在当年12月又终止并购。2020年3月，中联控股还与天津天海足球俱乐部谈判，最终合作未能成行，俱乐部在同年5月宣布解散。

虽然结构调整之路频遇阻力，但中联产业发展也并非是毫无收获。2021年12月30日，中联产业发展通过参投基金入股的商汤集团成功登陆港交所，使其在2021年度同时实现投资收益7312万元。

据2021年财报介绍，现阶段，中联产业发展在位数经济与金融资产管理工作等销售业务方面也在积极探索和产业布局。

2021年10月，中联产业发展设立中联城市产业发展研究中心，研究探索城市产业发展的可持续性模式。同年，中联产业发展还在杭州、上海、广州设立3家子子公司，全面产业布局城市更新运营等应用领域。

此外，中联产业发展还构建了产业投资基金平台，并提出将重点关注新信息控制技术、新消费和新文化等应用领域。

知名地产分析师严跃进分析，对于中联产业发展而言，结构调整是有必要的。但结构调整同时，企业也要注意时代的变化，包括疫情冲击、国际亚洲地区格局变化、新兴产业的影响等，企业需要对新方向进行研究和理解，从而明确战略条件和思路，这是其中比较关键的一步棋。中央银行 区块链 https://www.110btc.com/qukuai

新贵地产商能靠新销售业务翻身吗？

中联产业发展诞生于1991年，是中国最早的一批房地产企业之一，由冯仑、潘石屹等六人在海南共同创立。2003年，以地产为主业的中联产业发展，本金和营收已经双双位列中国房地产企业前十。

2002年-2007年，冯仑通过一系列资本运作拿下先锋股份控股权，中联产业发展同时实现借壳上市，原先锋股份掌舵人王忆会被迫退场。

不过，在股权之争中败北的王忆会并没有就此甘心，而是在寂静中等待机会。2014年，陷入结构调整困境的中联产业发展寻求资本援助，王忆会的嘉华控股以白武士的姿态卷土重来。

2014年4月，嘉华控股出资3.7亿元收购中联产业发展大股东中联控股24.79%股权，次年王忆会又耗资9800万元收购中联御风49%股权，而中联御风持有中联控股13.81%股权。两次交易后，王忆会成功获得中联控股的控制权，冯仑手中剩下20%股份。

2015年，中联产业发展宣布了一项定增计划，拟以每股4.3元的价格非公开发行不少于10.5亿股，主要买家正是嘉华控股。一年后，王忆会领导的嘉华控股增资后以35.66%的持股比，成为中联产业发展控股股东，王忆会也成为了中联产业发展的实际控制人。

风水轮流转，这一次在股权之争中，出局的人变成了冯仑，中联产业发展的冯仑时代宣告结束。

后，中联产业发展虽然一直在寻求战略结构调整，但从结果上看，子公司的营业收入却逐渐降至近15年来最低值，仅为8.13亿元，同比下降40.31%。

业绩预期虽然不理想，但结构调整之路不会停止。在今年5月召开的经营工作会上，中联产业发展董事长王忆会则表示，子公司今年要加快落实以位数信息控制技术为驱动力的战略结构调整。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，中联产业发展销售业务结构调整应用领域聚焦度不强，结构调整销售业务方向多样，这会导致企业在新应用领域产业发展投入天然资源时比较分散，而拓展的新销售业务一般在短期内并不会带来显著的收益，所以还是应该确定并聚焦某些应用领域深入产业发展，将有限的天然资源合理进行配置。

的确，金融创新、新能源、体育、信息控制技术……中联产业发展的结构调整探索几年之内发生了多次变化，你觉得此次新产业布局的通讯应用领域，会成为中联产业发展未来的新销售业务重心吗？欢迎评论区留言讨论。

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